El sector del self storage ha experimentado un crecimiento continuo en los últimos 15 años, impulsado por la necesidad de espacio adicional tanto para particulares como para empresas. Los indicadores prevén que esta tendencia se mantenga durante mucho tiempo, convirtiendo a las franquicias de trasteros en una opción de inversión atractiva.
En la actualidad, según los últimos estudios, en España hay 345 centros de self storage. Esta cifra refleja el creciente interés en este tipo de servicios y las oportunidades que ofrece el mercado.
Modelos de Franquicia Destacados
A continuación, analizamos algunos de los modelos de franquicia más relevantes en el sector de los trasteros en España:
Aquí Mi Espacio
“Nacimos con el objetivo claro de ser la franquicia de trasteros líder en España”. Aquí Mi Espacio se define como una compañía creada por y para franquiciados, sustentada en tres pilares: proximidad, rentabilidad sin personal y tecnología propia. Sobre estos pilares la enseña está desplegando un crecimiento robusto a todos los niveles, que empezó en el verano del 2025, cuando abrieron en la localidad alicantina de El Campello su primera unidad. Una progresión que tendrá su continuidad en un 2026 donde prevén superar los 25 centros operativos. A medio plazo, el horizonte es situarse como el líder indiscutible en la franquicia de alquiler de trasteros de proximidad en España. Este crecimiento también lo impulsará la pujanza de un sector que lleva los últimos 15 años en continuo crecimiento, recuerdan los responsables de la cadena.
Los franquiciados acceden, además, a una cadena que está a la vanguardia tecnológica. En Aquí Mi Espacio utilizan Revenue Management para el ajuste dinámico de precios según la demanda y un CRM automatizado que gestiona de forma centralizada todos los leads comerciales. La cadena implementa sistemas de seguridad y alarmas de última generación totalmente integrados con su software de gestión.
¿Pero cómo lo consiguen? “Nuestro modelo está diseñado para ser financieramente inteligente. A diferencia de otros operadores, permitimos un crecimiento escalable mediante la habilitación del centro por fases según la ocupación real.
Guardatodo
Guardatodo opera en el mercado español desde el año 2005. Cuenta en la actualidad con más de 2000 boxes en alquiler. El self storage empezó en España en el año 2003 en Madrid y desde entonces no ha parado de crecer por todo el territorio nacional. Guardatodo creó su primer centro en el año 2005, aprendiendo día a día en un sector totalmente nuevo, cometiendo muchísimos fallos (boxmix, pricing, selección de proveedores, ubicaciones, software, sistemas de seguridad, marketing, técnicas comerciales,…) y aprendiendo de ellos.
Apostamos por el modelo de franquicia cobrando un fee de entrada y royalty mensual. Estamos continuamente analizando oportunidades de inversión. Para nosotros es muy importante la relación con nuestros clientes y el servicio post venta. Escuchamos sus opiniones y mantenemos el contacto a través de redes sociales.
Tu Trastero®
Tu Trastero® es uno de los grandes referentes del sector del self storage en España. Durante estos 20 años, hemos trabajado incansablemente para liderar el sector del almacenamiento en España, impulsando una transformación digital radical. Comenzamos con 1.500 m² en San Sebastián de los Reyes y ahora gestionamos más de 35.000 m² en 14 Centros, tanto propios como asociados. Nuestro crecimiento y camino al éxito, reflejo de la dedicación, las relaciones humanas y la honestidad, se ha realizado manteniendo un compromiso firme con nuestros trabajadores y colaboradores, preservando una estructura financiera sólida.
Tenemos todo preparado para ayudarte en la creación de tu nuevo negocio, contarás con nuestro apoyo durante todo el proceso, desde la fabricación y montaje de módulos, hasta la optimización de la gestión del Centro, su digitalización, sistemas de acceso, seguridad y nuestro know-how. Si ya cuentas con experiencia previa en self storage, pero no estás satisfecho con los resultados y el modelo de gestión, te abrimos igualmente las puertas para unirte a una franquicia profesional que te ayudará a mejorar tu rentabilidad y a reducir costes de manera significativa.
El marketing digital es uno de nuestros secretos mejor guardados, nos ha llevado a posicionarnos en las primeras posiciones del SERP de Google a nivel orgánico y SEM estratégico. Si ya eres propietario de un espacio (solar, garaje, local o nave), empieza a rentabilizarlo en pocas semanas con tu propio Centro de self storage con el respaldo de una marca líder, cercana y de confianza. El perfil de inversor de self storage crece por momentos, emprendedores que queréis invertir en mayor rentabilidad y mínimo coste, bienvenidos a Tu Trastero®. Empezar tu negocio de franquicia de trasteros ahora es más fácil que nunca. Tienes a tu disposición todo un equipo que te guiará paso a paso antes y durante, cuentas con el respaldo y seguridad de la marca española líder en self storage. en España.
¿Por qué Tu Trastero®? La comunicación de tu negocio es la pieza clave para conectar y llegar a tus clientes, genera confianza, aumenta el volumen de nuevas contrataciones y fideliza.Lock & Be Free
Lock & Be Free es una franquicia que ofrece un innovador servicio de consignas para guardar equipajes, permitiendo a los clientes disfrutar de la ciudad sin la carga de llevar sus pertenencias consigo. Los clientes pueden utilizar el servicio de Lock & Be Free de manera sencilla y eficiente. Solo necesitan acercarse a uno de nuestros locales o hacer la reserva a traves de nuestra pagina web lockandbefree.com , donde encontrarán consignas automatizadas disponibles las 24 horas del día, los 365 días del año.
Ofrecemos un sistema seguro, rápido y 100 % automatizado, pensado para que nuestros usuarios exploren la ciudad sin cargas ni preocupaciones. El modelo está totalmente automatizado. Nos ubicamos estratégicamente cerca del tren, estación de autobus y la playa, para que nuestros cliente puedan dejar su equipaje justo donde lo necesitan y puedan disfrutar de su visita a la ciudad. El turismo es un negocio de gran éxito en España.
Box Infiniti
Descripción: Box Infiniti es una franquicia especializada en el alquiler de trasteros, minialmacenes y guardamuebles en ubicaciones estratégicas dentro de grandes ciudades como Madrid y Barcelona. Su modelo de negocio ofrece un servicio flexible, seguro y de alta demanda, ideal para clientes que necesitan espacio adicional sin alejarse de su entorno urbano. Box Infiniti se posiciona en un mercado con un crecimiento sostenido y con una tendencia al alza debido a la densidad urbana creciente y la necesidad de optimizar espacios.
El modelo de Box Infiniti es altamente rentable debido a su baja dependencia de personal, estabilidad en el mercado y la creciente demanda de almacenamiento urbano. Box Infiniti es una marca consolidada y en expansión dentro del sector del alquiler de trasteros y guardamuebles.
MeetingPoint
Descripción: MeetingPoint es un modelo de negocio único en el sector de la bicicleta, sin competencia directa, que ofrece a los ciclistas una solución práctica y segura para guardar y mantener sus bicis. MEETINGPOINT es la revolución del ciclismo urbano y de montaña. El mercado de la bicicleta ha vivido años excepcionales. La conciencia ecológica, la salud y la movilidad urbana hacen de este sector uno de los más prometedores para invertir.
*Datos estimados para un local de 150 m².
HOMEBOX
La franquicia HOMEBOX es un negocio al alza, centrado en el alquiler de trasteros a empresas y/o particulares. Homebox se dedica al Self Storage o auto almacenaje a través del alquiler de trasteros de 1 a 20 m2. Es una actividad que genera grandes beneficios por la falta de espacio de las viviendas actuales y que no supone dedicar gran cantidad de tiempo en la franquicia.
Cómo es el negocio de HOMEBOX:
- Es un sistema de negocio en alza, muy actual en Europa y EE.UU y con una demanda creciente
- Es fácil de gestionar.
- El producto consiste en trasteros de alquiler por días, semanas, meses o años.
- Cuenta con un mercado con un gran potencial de expansión
- Alta rentabilidad. Queremos que tu negocio sea rentable durante muchos años, y para ello nos empleamos a fondo.
Tabla Comparativa de Franquicias
La siguiente tabla resume las características clave de algunas de las franquicias mencionadas:
| Franquicia | Modelo de Negocio | Puntos Fuertes | Mercado Objetivo |
|---|---|---|---|
| Aquí Mi Espacio | Alquiler de trasteros de proximidad | Tecnología propia, rentabilidad sin personal, escalabilidad | Particulares y empresas |
| Guardatodo | Alquiler de boxes | Experiencia en el mercado desde 2005 | Particulares y empresas |
| Tu Trastero® | Self storage | Transformación digital, marketing digital | Particulares y empresas |
| Lock & Be Free | Consignas automatizadas para equipaje | Ubicación estratégica, automatización | Turistas |
| Box Infiniti | Alquiler de trasteros y guardamuebles | Ubicaciones urbanas estratégicas | Particulares y empresas |
| MeetingPoint | Almacenamiento y mantenimiento de bicicletas | Nicho de mercado único | Ciclistas urbanos y de montaña |
| HOMEBOX | Alquiler de trasteros | Fácil gestión, alta rentabilidad | Particulares y empresas |